강민 기자 입력 2025.06.13보유 보통주 전량 무상소각 방침··· "경영권 등 모든 권리 포기"[시사포커스 / 강민 기자] MBK파트너스(이하 MBK)가 홈플러스 회생계획인가 전(이하 인가 전) M&A 방식을 전폭 지원한다고 13일 밝혔다.​MBK는 이날 입장문을 내고 “경영권 등 모든 권리를 내려놓고 아무런 대가 없이 새로운 인수자가 홈플러스를 인수할 수 있도록 전폭 지원하겠다”고 했다. 회생절차에 돌입한 홈플러스가 지난 12일 ‘인가 전 M&A’ 방식을 택하기로 하면서, 최대주주인 MBK파트너스가 보유 보통주 전량(약 2조5000억 원)을 무상소각하겠다는 방침을 정한 것이다.​이는 지난 12일 삼일회계법인이 법원과 채권단에 제출한 조사보고서 결과에서 조사위원은 홈플러스가 사업을 계속할 경우보다, 자산을 청산했을 때 더 높은 현금을 회수할 수 있다고 판단했기 때문이다. 이들은 홈플러스 자산이 6조8000억 원, 부채가 2조9000억 원으로 순자산 3조9000억 원, 청산가치는 3조7000억 원 수준이라고 밝혔다. 최근 영업 실적이 부진해, 향후 10년간 벌어들일 잉여현금흐름을 기준으로 산정한 계속기업가치는 약 2조5000억 원이었다. 약 1조2000억 원 가량 청산가치가 높다.​이에 따라 홈플러스는 회생계획안을 내기 전 ‘인가 전 M&A’를 13일 법원에 신청한다. 해당 방식은 기존 주식을 그대로 매각하는 일반적 방식과 달리, 인수자에게 신주를 발행해 지분과 경영권을 넘기는 구조다. 이번 M&A가 성사될 경우 인수자는 신규자금을 출자하고, 홈플러스는 이 자금으로 회생채권을 변제한 뒤 부채를 줄여 정상 영업을 재개하게 된다.​MBK는 “홈플러스가 정상기업으로 독립적으로 운영되도록 기존 대주주는 아무런 권리도 요구하지 않을 것”이라며 “팬오션, 대한통운, 쌍용차 등 과거 성공사례처럼 회생과 정상화를 이뤄내길 희망한다”고 했다.​조사보고서는 홈플러스가 위기에 빠진 원인으로 ▲고정비 증가 구조 ▲코로나19 여파 ▲소매유통업의 온라인 전환 ▲신용등급 하락에 따른 유동성 위기 등을 들었다. 반면, 자산매각이나 차입은 원인으로 보지 않았다. 관리인은 조사보고서와는 달리, 계속기업가치가 더 높다고 판단해 별도의 의견서를 법원에 제출할 예정이다.​법원이 인가 전 M&A를 승인할 경우, 당초 7월 10일로 예정됐던 회생계획안 제출은 M&A 이후로 연기된다.​​​출처 : 시사포커스(http://www.sisafocus.co.kr)https://www.sisafocus.co.kr/news/articleView.html?idxno=340883

조선비즈2025.06.10 06:31 최종수정2025.06.10 08:39티몬 소상공인 20일 회생계획안 찬성 가닥...강제인가 가능성 높아소상공인 채권 변제율 0.76%에 불과은행들 “대출금 원금 조정은 어렵다”소상공인 “변제받은 돈 모두 은행에…개인회생 늘어날 듯”티몬 회생계획안 인가 후 소상공인의 개인회생이나 파산이 증가할 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 변제율이 약 0.76%에 불과한 데다, 그마저도 은행 대출 상환에 사용해야 하므로 소상공인들의 유동성 위기가 해소되기 어려운 상황이다.​9일 조선비즈 취재를 종합하면 티몬에 입점한 소상공인들은 오는 20일 서울회생법원에서 열리는 관계인집회에서 티몬의 회생계획안에 찬성하는 쪽으로 가닥을 잡고 있다.​새벽 배송 전문업체 ‘오아시스마켓’을 운영하는 오아시스가 인수 대상자로 결정된 만큼, 약 2만명의 소상공인 채권자가 반대하더라도 법원이 강제인가 할 가능성이 크다는 이유에서다.​법원은 법이 정한 찬성 요건을 채권자들이 충족하지 못하더라도 회생계획안이 타당하다고 판단하면 강제인가 할 수 있다.​인수 대상자를 찾은 티몬은 사업을 이어 나갈 가능성이 커졌으나 소상공인들 피해는 회복이 어려울 것으로 보인다. 회생계획안이 인가되더라도 변제율이 0.76%에 그쳐 사실상 미정산금을 돌려받기가 어렵기 때문이다. 미정산 상거래채권은 약 7456억원이지만 회생계획안에 따른 변제 금액은 56억원가량에 불과하다.​한 소상공인은 “농산물이나 컴퓨터 부품업체는 100억원 이상 정산받지 못한 곳도 있다”고 말했다. 이어 “100억원을 정산받지 못했고 변제율이 0.76%라고 가정하면 회생계획안 인가 후 7600만원만 받게 되는 것”이라며 “황당하고 허망하다. 눈물을 머금고 수용해야 하는 상황”이라고 덧붙였다.​통상 기업 회생 사건 채권 변제율이 10~20% 정도라는 점을 고려하면 0.76%는 이례적으로 낮은 수치다. 티몬은 부동산 등 자산이 거의 없고 수년간 적자로 현금도 부족해 채무 변제에 투입할 수 있는 자금이 부족한 상태다.​정산은 제대로 받지 못하지만 은행 대출은 그대로 남아 소상공인의 부담은 가중되고 있다. 티몬의 정산 주기가 최소 60일로 길다 보니, 소상공인들은 발생한 매출(미수금)을 담보로 은행 대출을 받아 현금을 마련했다.​한 은행 관계자는 “티몬·위메프 사태가 발발한 후 대출 기한 연장, 원리금 상환 유예, 이자율 인하 등을 지원했다”며 “변제율이 낮다는 점은 알고 있지만, 미수금을 담보로 제공한 대출 원금까지 조정하긴 어렵다”고 언급했다.​이 때문에 회생계획안 인가 후 소상공인들의 개인회생·파산 신청이 증가할 것이라는 전망도 나오고 있다.​티몬 판매자 비상대책위원회 관계자는 “소상공인 개인 사건이 늘어날 가능성이 커, 이들에 대한 회생·파산 정책을 별도로 마련해 달라는 내용을 새 정부에 건의한 상태”라며 “최소한의 이자 지원도 희망하고 있다”고 말했다.​https://m.news.nate.com/view/20250610n02506

입력2025.05.27 18:32광주지법 포괄적금지명령 공고연이은 미분양 사태에 경영난아파트 브랜드 '영무예다음' 보유주거 브랜드 '영무예다음'을 보유한 중견건설업체 영무토건이 자금난을 이기지 못해 기업회생 절차를 밟는다.​27일 투자은행(IB) 업계에 따르면 광주지법 파산1부는 이날 영무토건에 대해 포괄적 금지명령을 공고했다. 포괄적 금지명령이란 회생절차 개시 결정이 나오기 전까지 한시적으로 채무자에 대한 강제집행, 가압류, 담보권 실행을 위한 경매 등을 금지하는 것이다. 광주지법은 영무토건 대표자 심문 등 절차를 거쳐 회생절차 개시 여부를 결정하게 된다. 심문기일은 다음달 25일로 정했다.​1998년 설립된 영무토건은 광주·전남 지역에 기반을 둔 향토 건설업체다. 아파트 브랜드 '영무예다음'을 앞세워 2002년부터 공동주택 사업에 뛰어든 후 전국에 꾸준히 아파트를 공급해왔다. 지난해 국토교통부 시공능력평가에서 111위를 기록했다.​하지만 원자재 가격 및 인건비 상승, 고금리 여파로 지난해부터 경영 상황이 급격히 악화된 것으로 알려졌다. 영무토건은 지난해 매출 885억원, 영업손실 61억원을 기록했는데, 2023년 매출 1529억과 영업이익 167억원을 기록한 것과 비교하면 실적이 크게 악화됐다.​엎친 데 덮친 격으로 올해 들어 경기 양주시 '양주 용암 영무 예다음 더퍼스트' 강원 강원시 '강릉 영무예다음 어반포레' 등에서 대규모 미분양 사태까지 발생하면서 경영난이 가중된 것으로 분석된다. 영무토건은 결국 지난 20일 광주지법에 기업회생을 신청했다.​https://www.hankyung.com/article/202505279296r

안재명 기자 2025-05-21 05:08​회생절차 밟으며 처리 방안 관심…어떤 채권 되느냐로 변제율 결정홈플러스가 회생 절차를 밟으면서 과거 가습기 살균제 사건과 관련된 피해 구제 분담금이 어떻게 처리될지 관심이 쏠리고 있다. 홈플러스는 2005년부터 2011년까지 자체 브랜드(PB) 제품인 ‘가습기 청정제’를 판매했고, ‘가습기살균제 피해구제를 위한 특별법(가습기살균제피해구제법)’에 따라 분담금을 납부해야 할 의무가 있다. 쟁점은 이 분담금이 회생법상 어떤 종류의 채권으로 분류되느냐다. 회생채권, 공익채권, 조세에 준하는 우선채권 중 어디에 해당하느냐에 따라 변제율이 달라지기 때문이다. 분담금을 둘러싼 6가지 시나리오를 정리했다.​① 원칙적으로 ‘회생채권’ 홈플러스가 부담하는 분담금은 손해배상에 기초한 금전채권으로 보는 게 일반적인 해석이다. 피해가 과거에 발생했고 이를 기업이 분담금 형태로 부담하도록 법률이 정한 만큼, 회생절차 개시 이전에 성립한 채권으로 간주된다. 이에 따라 이 채권은 ‘채무자 회생 및 파산에 관한 법률’(채무자회생법)상 ‘회생채권’으로 분류된다. 회생채권이란 회생절차 개시 전부터 존재한 채권으로 일반 채권자와 동일하게 일정한 변제율이 적용된다. 회생계획안에서는 보통 금융권 등 채권자들에게 50~60% 수준의 변제율이 적용되는 경우가 많다. 따라서 가습기 살균제 피해자들을 위한 구제금도 이 범위 내에서 감액될 가능성이 있다.​② 공익채권은 전액 변제…가능성 낮아 분담금이 공익채권으로 인정되면 100% 전액 변제된다. 공익채권은 감액 대상이 아니다. 회생개시 이후 관리인의 행위로 발생하거나 회생절차의 진행에 필수적인 비용 등이 이에 해당한다. 채권자인 한국환경산업기술원 역시 “분담금이 공익채권에 해당한다”는 취지로 주장하는 것으로 알려졌다. 그러나 분담금은 회생절차 개시 이전에 발생했고, 관리인의 행위로 생긴 채무도 아니기 때문에 공익채권 요건(채무자회생법 제 179조)을 충족하기 어렵다는 게 다수 전문가의 견해다. 한 회생법원 판사는 “기본적으로 공익채권은 회생절차 개시 이후 발생한 채무로, 피해 분담금처럼 과거 불법 행위에서 비롯된 채권은 해당 요건을 충족하기 어렵다”고 설명했다.​③ 조세에 준하는 ‘우선채권’ 가습기살균제피해구제법은 기업이 분담금을 납부하지 않을 경우 ‘국세징수의 예에 따라 체납 처분이 가능하다’고 규정하고 있다. 이를 근거로 이 채권이 채무자회생법 제140조의 ‘조세 등에 준하는 채권’으로 인정될 수 있는지도 쟁점이다. 조세 등 채권으로 인정받기 위해서는 △국세징수의 예에 따라 징수 가능할 것 △다른 채권보다 우선 순위를 가질 것이라는 두 가지 요건을 모두 충족해야 한다. 가습기살균제피해구제법 제35조는 ‘분담금과 가산금을 내지 않으면 국세 체납 처분의 예에 따라 징수한다’고 규정하고 있지만, 우선 징수권에 대한 명확한 규정은 없다. 이에 따라 이 채권이 실제로 조세 등 채권으로 인정돼 100% 변제 대상이 될 가능성은 낮아 보인다. 다른 회생법원 부장판사는 “가습기살균제피해구제법에서 우선 순위를 명시했다면 특별법으로서 의미가 있었겠지만, 제정 당시 회생 절차를 염두에 두지는 않았던 것으로 보인다”고 말했다.​④ 회생계획안 따라 전액 변제 가능성 그렇다고 분담금이 반드시 감액되는 것은 아니다. 회생채권이라도 회생계획안에서 전액 변제하기로 하면 100% 지급이 가능하다. 이는 채무자와 채권자 간의 협상에 따라 결정된다. 평등 원칙이나 공정성 원칙을 심각하게 훼손하지 않는 한 법원이 이를 인가할 수 있다. 또 다른 회생법원 판사는 “재판부가 이 분담금 채권에 대해 별도의 조분류를 통해 채권자의 협상력을 보장할 수도 있다”고 말했다.​⑤ 미확정채권, 금액은 추후 확정 현재 홈플러스 측은 분담금 채권의 금액이나 존재 자체에 대해 다투는 것으로 알려졌다. 피해 구제 사업을 담당하는 한국환경산업기술원은 구상금 약 4억 원, 분담금 약 30억 원 등 총 34억 원 규모의 채권을 신고했으나, 홈플러스는 금액의 존부 및 범위를 두고 별도의 소송을 진행 중이다. 이 경우 해당 채권은 ‘미확정 채권’으로 분류되는데, 향후 조사확정재판을 통해 확정이 필요하다. 회생계획안에는 성질이 가장 유사한 채권에 준해 변제하도록 기재된다.​⑥ M&A 시 채권 승계가 원칙 회생절차 중 인수·합병(M&A)이 진행되면 분담금 채권은 어떻게 될까. 원칙적으로 회생채권과 공익채권 모두 포괄적으로 승계된다. 인수 기업이 채무를 넘겨받는 구조로, 회생계획안 및 인수계약서에 관련 내용이 구체적으로 반영된다. 다만, 인적 요소가 강한 채권의 경우 승계 대상에서 제외될 수 있다. 한 회생 전문가는 “장래 채권이라도 조건부 채권의 일반적 취급 방식에 따라 처리될 가능성이 크지만, 피해 구제 분담금의 특성상 법적 다툼의 여지는 있다”고 말했다.

지혜진 기자 2025-5-15 23:32:27피해 강사만 300여 명미지급 약 1억원 달해학부모 500여명 피해업체 사무실도 문닫아​비대면 온라인 강의 플랫폼 ‘탑클래스 에듀아이’가 파산 절차를 밟게 됐다. 강사 임금이 지급되지 않고 학부모들의 수강료가 환급되지 않으면서 대규모 사기극이 아니냐는 우려가 나온다.​강사들은 한 달 이상의 임금을 지급받지 못한 상황이다. 15일 해당 업체에서 강사로 일한 지 약 1년 정도 된다는 A씨는 매일경제에 “지난 12일에 대표가 오늘까지 밀린 임금을 100% 지급하겠다고 안내했는데, 오늘 갑자기 파산 공지를 받아 황당하다”고 말했다.​1년 2개월 정도 근무한 또 다른 강사 대학생 B씨는 “회사에서 학생들을 최소 3명씩은 가르치게 했다”며 “올해 4월부터 5월까지 총 68만원을 못 받은 상태인데, 비대면 과외를 생업으로 하는 분 중에는 270만원을 못 받았다고 하는 분도 있다”고 말했다.​강사들은 피해 단톡방을 꾸려 받지 못한 임금 규모를 수합하고 있다. 강사들이 모인 단톡방에는 이날 오후 약 300여명의 강사들이 모였다. 이들이 받지 못한 임금은 9844만원에 달한다. 돌려받지 못한 장비보증금 540만원까지 합하면 약 1억384만원에 달한다.신정서 에듀아이 대표는 이날 오후 5시께 강사들에게 “오늘까지 약속한 급여조차 해결하지 못하는 상황이 돼 회사가 파산절차를 밟게 됐다”며 “선생님들의 4월 급여와 5월 급여는 불이익이 없도록 체당금으로 지급하겠다. 노무사와 논의해 구체적인 시기와 절차를 밟고 다시 공지하겠다”는 안내문을 보냈다.​학생들과 학부모는 혼란스럽다는 반응이다. 한 학생은 “오늘 갑자기 업체 운영이 종료된다는 문자를 받았다”며 “입시를 앞두고 있어 연속적인 학습이 중요한데 갑자기 서비스가 종료된다고 하니 급하게 다른 선생님을 알아봐야 할 판”이라고 토로했다.​특히 학부모들에게 수강료를 선결제 받고 사전 고지나 환불 절차 없이 문자 메시지로 돌연 파업을 선언해 문제가 커지고 있다. 한 학부모는 “고3 아이 과외를 위해 1200만원 정도를 선결제했고 한 달 남짓 과외를 진행했는데 갑자기 오늘 회사가 문 닫는다는 통보를 받았다”고 말했다.학부모들은 ‘에듀아이 피해 학부모방’이라는 네이버 카페를 개설하고 피해 학부모 단톡방을 만들어 피해금액을 수합하고 있다. 이날 오후 11시께 500명이 넘는 학부모가 단톡방에 모였다. 오후 10시 30분까지 약 7억원의 피해금이 발생한 것으로 조사됐다.​이들은 아파트에 대면 과외처럼 보이는 전단지를 붙여 학부모의 수강 문의를 유도했다. 한 학부모는 “개인과외인 줄 알고 연락했는데 지방이라 명문대 선생님과 과외하려면 화상이 낫다고 하며 수강을 유도했다”고 말했다.​업체는 학생들에게 강사의 인적사항을 거짓으로 전달하기도 했다. 한 강사는 “서울에서 거주 중이고 평생 대구에 가본 적이 없는데 학생에게 학생과 가까운 대구에 거주 중이라고 설명했더라”며 “대학을 졸업하지 않았는데 졸업생이라고도 소개했다”고 말했다.에듀아이 홈페이지는 이날 오후 6시 15분께부터 접속이 되지 않고 있다.​이날 오후 9시 30분께 업체 사무실은 출입문이 닫혀 있었고, ‘공실 관리 업무 알림’이라는 안내문이 붙어 있었다. 강사들에 따르면 본래 업체의 운영 시간은 오후 3시부터 밤 10시까지다.

송고2025-05-20 14:00 차민지 기자​"소상공인 기관경유 사건 전담 재판부 신설"(서울=연합뉴스) 차민지 기자 = 중소벤처기업부는 20일 서울회생법원과 파산기업 기술거래 정례화 및 소상공인 파산·회생 패스트트랙 신설을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다.​이번 협약은 파산과정에서 특허 등 기술이 매각되지 못하고 청산 후 소멸하는 경제적 손실을 방지하고 소상공인의 신속한 재기를 지원하기 위해 마련됐다.​파산기업 기술거래는 파산관재인이 관할하는 특허를 기술보증기금에 중개 위탁하고 기술보증기금은 인공지능(AI) 기술거래 플랫폼 '스마트테크브릿지'를 활용해 수요기업과 매칭 및 이전계약 체결을 지원하는 사업이다.​올해 2월 기술보증기금은 서울회생법원으로부터 27건의 특허를 시범적으로 중개 위탁받아 3주 만에 10건을 매칭해 계약체결을 지원 중이다.​아울러 중기부와 서울회생법원은 개인회생 및 파산 절차에 진입한 소상공인의 부담을 덜고 채무조정을 신속히 마무리할 수 있도록 서울회생법원 내에 '소상공인 기관경유 사건 전담재판부'를 신설하기로 했다.​중기부는 채무 조정이 필요한 소상공인에게 금융·법률 전문가 상담과 함께 개인회생·파산 등 맞춤형 채무조정 절차의 신청을 지원하고 신청서류 작성 및 행정비용도 함께 제공할 계획이다.​상담받은 소상공인이 중기부로부터 위촉받은 변호사를 통해 개인회생·파산 등 공적 채무조정 절차를 신청할 경우 법원은 기관경유 사건으로 분류해 전담재판부(패스트트랙)를 통한 신속한 심사 절차를 진행하게 된다.​중기부는 서울회생법원과의 시범 운영 성과를 바탕으로 향후 전국 13개 회생·지방법원으로 확대 적용도 적극 검토할 계획이다.​chacha@yna.co.kr

기사입력 2025-05-16 05:00:20​건설산업 허리 시평 100위권 건설사들 잇단 회생절차 신청한결 같이 부동산 시장 침체에 따른 책임준공이 발목 잡아16일부터 ‘책임준공 업무처리 모범규준’ 시행되지만기존 100조원 규모 책임준공 리스크 잠재... 대책 시급[대한경제=임성엽 기자] 풍산건설부(189위)터 대흥건설(96위), 안강건설(138위)에 이르기까지 건설산업 허리를 지탱하는 시공능력평가 90~100위권의 건설사들이 줄줄이 올해 법인회생을 신청했다. 이 건설사들이 법인회생을 신청한 공통 키워드는 ‘책임준공’이다.​풍산건설은 동탄신도시 개발사업장에서 미분양이 발생하자, 시행사의 채무 1700억원을 떠안을 위기에 놓였다.​충북 1위 대흥건설은 평창과 안산 등 책임준공형 토지신탁으로 진행한 전국 각지 6개 프로젝트 파이낸싱(PF) 사업장에서 채무를 떠안게 되자, 법정관리를 신청했다. 안강건설도 마찬가지다. 830억원 규모의 물류센터 건설 채무상환 부담을 떠안으면서 법정관리로 직행했다.​미래 현금 흐름을 분석해 자금을 조달한다는 프로젝트 파이낸싱(PF) 금융기법이, 사실상 건설사 연대보증 상품으로 운영된 결과다. 건설사만 일방적으로 리스크를 부담해 도산 위기로 몰렸기 때문이다.​정부에서도 사안의 심각성을 인지하고, 오는 16일부터 금융투자협회가 ‘책임준공 업무처리 모범규준’을 제정해 시행키로 했다. 책임준공 연장의 사유를 다각화하고, 일정 자기자본비율을 충족한 사업장은 책임준공 의무를 면제하는 게 골자다.​건설사 부담이 줄어들 길이 열렸지만, 문제는 현존하는 PF 사업장들이다. 한국기업평가에 따르면 지난해 6월 말 기준 주요 대형건설사 18곳의 책임준공 규모는 79조1000억원에 달한다. 중소형 건설사에게 수수료를 받고 책임준공 보증을 제공하는 ‘책임준공형 토지신탁’의 대출규모는 24조8000억원이다.​건설업계 전반에 100조가 넘는 책임준공 리스크가 잠재하고 있는데, 모범규준안의 소급적용은 불가능한 상황이다. 모범규준이 시행된들, 지방 부동산 시장 침체가 계속될 경우 100조원 규모의 책임준공 사업장에서 건설사 연쇄도산이 발생할 수 있다는 지적이 나온다. 법원에서조차 법인회생을 개시하면서 건설사 파산의 원인을 책임준공이라 진단했다.​지역 중견건설사들이 책임준공 리스크로 줄줄이 쓰러지면서, 지역경제 전반에 악영향을 미칠 우려도 커지고 있다. 고용과 생산 측면에서 경제를 뒷받침하고 있는 건설사가 줄도산하면, 직접적 고용 감소는 물론 후방산업의 연쇄적 경영 악화를 야기해 실업률 상승, 소비감소로 이어지는 경제 악순환이 거듭될 수 있기 때문이다.​임성엽 기자 starleaf@​https://m.dnews.co.kr/m_home/view.jsp?idxno=202505141514236930141

오유교2025. 5. 16. 07:00MDM자산운용, 보유 매장 10곳 전부 해지 통보받아DL그룹 매장도 긴장…"추가 해지 가능성 열려 있다"상업용 부동산 시장 흔들…"자산가치 하락 직격탄"홈플러스 "법적 절차 따른 통보…추가 협상 여지 있다"홈플러스가 전국 17개 매장에 임대계약 해지를 통보한 가운데, 이 중 절반이 넘는 10곳이 국내 1위 시행사인 MDM그룹 계열사 MDM자산운용 소유 건물인 것으로 확인됐다. 무더기 계약 해지 사태로 부동산 업계가 직격탄을 맞은 것이다. DL그룹이 보유 중인 5개 매장은 이번 통보 대상에서는 제외됐으나 향후 해지 가능성이 높아 업계의 긴장이 고조되고 있다. MDM 보유 홈플러스 10곳 계약 해지 통보16일 개발업계에 따르면 MDM자산운용은 보유 중인 홈플러스 매장 10곳 전부에 대해 임대계약 해지 통보를 받았다. 대상은 가양, 시흥, 일산, 계산, 원천, 안산, 천안, 장림, 동촌, 울산점 등이다. 이들 매장은 2021년 MDM그룹이 총 7900억원을 투자해 인수한 물건이다. 당시 홈플러스와 장기 임대차 계약을 체결했다. MDM자산운용 외에도 하나대체투자운용(부산 감만점), 이지스자산운용(화성동탄점) 등이 해지 통보를 받은 것으로 파악됐다.​14일 홈플러스는 채무자회생법 제119조에 따라 61개 임차 점포 중 임대료 조정 협상이 결렬된 17개 점포에 대해 일괄 해지 통보를 했다. 당시 홈플러스 측이 해지를 통보한 매장 리스트는 공개하지 않았다. 이로 인해 "어느 지역 매장이 문을 닫는다더라"는 식의 풍문이 떠돌기도 했다.​MDM자산운용은 임대료 50% 인하와 계약기간 10년 이상 단축 등을 골자로 하는 홈플러스 조건을 거부했다. MDM자산운용 관계자는 "홈플러스가 임대료를 절반으로 낮추고 계약기간도 2036년에서 내년까지로 대폭 단축하는 요구를 했다"고 말했다. 이어 "이는 도저히 수용할 수 없는 조건"이라며 "수용 불가 방침을 밝히자 계약 해지 통보를 받았다"고 설명했다. 그는 "향후 대응 방안을 고심하고 있다"면서 "실제 해지할 경우 한꺼번에 10개 매장의 명도(건물 인도) 절차와 신규 임차인 유치라는 막대한 부담을 떠안을 수밖에 없다"고 덧붙였다. 특히 일부 매장의 경우 마트 전용으로 특화된 구조와 인테리어 탓에 다른 업종 임차인 유치가 쉽지 않다. 공실 리스크와 추가 관리비까지 MDM자산운용이 부담해야 할 가능성이 높다.​ MDM이 시작…홈플러스"협상 여지 있어"DL그룹도 이번 사태에 촉각을 곤두세우고 있다. 울산남구, 의정부, 인천인하, 대전문화, 전주완산점 등 5개 매장을 보유한 DL그룹은 홈플러스로부터 동일한 '50% 임대료 인하 + 계약 단축' 요구를 받았다. DL 관계자는 "임대료 반값 인하 요구는 수용할 수 없다는 입장을 고수하고 있다"며 "이번 해지 통보 대상에는 포함되지 않았지만, 추가 해지 대상이 될 수 있어 긴장을 늦추지 않고 있다"고 답했다.​부동산 업계에서는 이번 임대료 인하 요구가 단순 임대수익 감소 차원을 넘어 부동산 자산가치 하락을 초래할 것으로 우려하고 있다. 상업용 부동산은 일반적으로 임대수익을 기반으로 자산가치가 평가된다. 홈플러스가 제시한 대로 임대료가 절반 수준으로 깎이게 되면 자산가치도 직접적으로 줄어든다는 얘기다. 이는 펀드 수익률 악화, 담보 대출 차환 실패, 투자 손실 등 연쇄 리스크로 이어질 수 있다.​홈플러스는 이번 해지 통보에 관해 "법적 절차상 기한 내 해지권 행사를 위한 조치였을 뿐 최종 해지를 의미하는 것은 아니다"고 전했다. 홈플러스 관계자는 "사모펀드 소유 매장에는 최대 50%까지 임대료 인하를 요구했지만 공모펀드 매장에는 상대적으로 낮은 할인율을 제시했다"며 "추가 협상을 통해 조정할 가능성은 아직 열려 있다"고 설명했다. 홈플러스는 이달 말까지 임대료 조정 협상을 이어갈 방침이다.​https://v.daum.net/v/20250516070010602

연선옥 기자2025. 5. 14. 09:00​경영 물러난 오너 2세와 3세 간 갈등 고조회사는 회생절차 개시 신청하며 ‘시간 벌기’배탈 치료제 ‘정로환’, 염색약 ‘세븐에이트’를 만드는 동성제약이 지난 12일 만기가 도래한 어음 1억4000만원을 결제하지 못해 부도를 냈다. 동성제약의 지난해 말 기준 현금성 자산은 30억원이다. 당장 1억원대의 돈을 갚지 못할 정도는 아니라는 의미다.​그럼에도 어음 부도가 발생한 건 회사가 지난 7일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했기 때문이다. 회사는 당시 회생절차를 신청하면서 법원에 포괄적 금지명령 및 재산보전처분도 신청했다. 법원이 다음날인 8일 이를 받아들이면서 회사는 채무 연장·변제를 할 수 없게 됐다.​회생절차 개시 여부를 결정하기 위한 법원의 심리는 16일 이뤄질 예정이다. 회사와 채권자 등 이해 관계자는 14일까지 관련 자료를 제출해야 한다.오랜 적자로 경영난이 심화했고 재무구조가 악화한 것은 사실이지만, 동성제약의 회생절차 신청은 상당히 다급하게 이뤄졌다. 회사가 공개한 이사회 의사록 등에 따르면 나원균 대표를 비롯한 회사 이사 3명은 7일 오전 8시 이사회를 열고 회생절차개시신청 의안을 상정해 출석 이사 전원의 찬성으로 회생절차 신청을 결정했다. 그리고 3시간여가 지난 당일 오전 11시 43분, 서울회생법원에 동성제약의 회생절차 신청서가 접수됐다.​이례적인 속도로 회사가 회생절차를 신청한 것은 경영권 방어 차원으로 해석된다. 오너 일가 중 경영권을 쥔 나원균 대표와 경영 일선에선 물러났지만 최대주주 지위를 유지하고 있는 이양구 회장과 갈등이 불거지자 경영진이 회생절차 신청이라는 강수를 둔 것이다.​시작은 이양구 회장이 보유 지분을 돌연 마케팅 회사 브랜드리팩터링에 넘기면서부터다.(관련기사☞조카한테 경영 승계한다더니... 동성제약 회장, ‘상폐 위기’ 기업가에 지분 헐값 매각) 회사의 재무 상태 악화를 현 경영진의 책임으로 돌리고 있는 이 회장은 자신의 지분을 외부에 매각한 이후 임시 주주총회를 열어 이사진 교체를 시도할 계획이었다.​그런데 회사가 회생절차를 신청하면서 이 회장의 계획은 당분간 실행되지 못하게 됐다. 회생절차가 개시되면 이사회의 권한이 상당히 제한되는데, 회생계획 인가 전이라도 임시 주주총회 소집은 법원의 허가가 필요하다.보유 지분이 적은 나 대표 측은 회생절차를 신청하면서 당분간의 시간을 번 셈이다. 나 대표의 지분은 4.1%, 나 대표의 모친이자 이양구 회장의 누나 이경희씨는 지분 1.55%를 보유하고 있다.​또 회사는 이양구 회장이 지분을 매각하면서 최대주주 변경을 알린 직후 딥랩코리아를 상대로 자사주 7.13%를 교환 대상으로 하는 교환사채(EB)를 발행했다. 이 역시 나 대표의 우호 지분으로 분류된다.​오너 일가 간 경영권 분쟁이 수면 위로 올라오기 전 회사는 유상증자도 결정했다. 에스디에너지라는 비상장사에 51만8537주를 신규 발행해 자금을 조달하는 내용이다. 이에 대해 이양구 회장은 최근 서울북부지방법원에 신주발행금지가처분 신청을 제기했지만, 법원은 채권자의 신청을 모두 기각했다. 유상증자 신주가 상장되면 나 대표의 우호 지분은 15% 안팎에 이를 것으로 추정된다.투자자들의 관심은 법원이 어떤 결정을 내릴지에 쏠리고 있다. 만약 법원이 회사의 회생절차를 결정하면 기존 채무 상환 의무가 유예되고, ‘기존 경영자 관리인 제도’에 따라 기존 경영진이 관리인으로 선임될 가능성이 크다. 동성제약을 비롯해 많은 기업이 회생절차를 경영권 방어 수단으로 활용하는 이유도 이 때문이다.​반대로 회생절차 신청이 받아들여지지 않을 경우엔 경영권 다툼이 이어질 전망이다. 이양구 회장 측 지분은 브랜드리팩터링이 넘겨받은 14.12%와 이 회장의 자녀 용훈·용준씨가 가진 1.38%, 아내 김주현씨의 지분 0.12% 등 15.62%다. 이 회장 측은 이보다 많은 우호지분을 확보한 상태라고 주장하고 있다.​이 회장과 나 대표 간 갈등은 최고조에 이른 상황이다. 이 회장이 지분을 매각한 것부터 양측의 의견이 엇갈린다. 이 회장은 자신의 지분을 매각한 결정이 나 대표와 협의한 것이라고 주장하지만, 나 대표 측은 해당 결정과 관련해 사전 협의 없이 사후 통보받았다는 입장이다.​다수 이해 관계자가 관련되면서 상대를 향한 근거 없는 비방도 나오고 있다. 새로운 최대 주주 측은 현 경영진이 위험한 투자로 회사에 상당한 손실을 끼쳤다거나 회사가 낮은 가격에 우호 지분을 확대하기 위해 고의로 회생절차를 신청했다는 의혹을 제기하고 있다. 이와 관련해 회사 측은 사실이 아니라고 밝혔다.​https://v.daum.net/v/20250514090047532

황현욱 2025. 5. 13. 14:45금융위, 정례회의 열고 신규 영업 정지 할 듯예보기금 출자…계약 이전 및 P&A 매각 추진노조 강력 반발 여전…"강행시 총파업 할 것"계약자 보장내용·보험금은 그대로 승계 돼노조 반대로 매각에 실패한 MG손해보험이 결국 파산 절차를 밟는다. 금융당국은 MG손보 정리를 위해 이번 주 가교보험사 설립을 인가하고 신규 영업을 금지할 방침이다. 다만 가교보험사 설립에도 계약자는 보호돼 피해를 입지는 않을 것으로 보인다.​13일 보험업계에 따르면 금융위는 오는 14일 정례회의를 열고 MG손보를 정리하기 위해 '가교보험사 영업 인가 안건'을 상정할 전망이다. 이때 MG손보의 신계약 체결 영업을 금지하는 '일부 영업 정지'도 함께 다룰 예정이다.​가교보험사는 예금보험공사(예보)가 부실 보험사를 정리하기 위해 한시적으로 운영하는 임시 보험사를 말한다.예보 관계자는 "가교보험사는 예보기금으로 출자되며 MG손보 계약을 가교보험사에 이전하는 방식으로 운영될 것"이라며 "사실상 MG손보는 파산 절차로 진행 되는 것"이라고 밝혔다. 이어 "과거 그린손해보험이 MG손보로 전환될 때도 이 방식으로 진행됐다"고 덧붙였다.지난 3월 메리츠화재가 예보부터 MG손보 매각과 관련해 보험계약을 포함한 제3자 자산부채이전(P&A) 거래의 우선협상대상자(우협)로 선정됐지만 MG손보 노조의 반발로 매각이 무산된 것이 도화선이 됐다.​이재진 사무금융노조 위원장은 "지난해 금융당국은 메리츠화재를 MG손보 인수 우협으로 선정했고 당시 메리츠화재는 고용 10%와 6개월치도 채 안되는 퇴직 보상금을 제시했다"며 이어 "어떤 노조가 고용 10%를 전제조건으로 하는 인수에 동의할 수 있냐"고 비판했다.​이어 "내일 정례회의에서 신규 영업을 정지시키고 폐쇄형 가교 보험사를 설립한다하면 총파업을 통해 이 사태와 관련한 책임을 금융위에 물릴 것"이라고 경고했다.​매각이 무산된 이후 금융당국은 삼성화재·DB손해보험·현대해상·KB손해보험·메리츠화재 등 대형 손해보험사 5곳에 MG손보 계약을 이전하는 방안을 타진했지만 실패했다.​이에 금융당국은 새로 설립하게 될 가교보험사를 통해 MG손보 계약 이전 및 P&A 매각 등을 추진한다.​가교보험사 설립 시 MG손보 직원들의 구조조정은 불가피할 것으로 보인다. 인건비를 낮춰야 수익성을 높일 수 있기 때문이다.​또한 신규 영업도 중단될 전망이다. 신규 계약 유입에 따른 부실 확산을 막고 계약 안정성을 유지시키기 위해서다.​MG손보의 건전성 지표는 턱없이 부실한 상황이다. 지난해 말 MG손보의 지급여력(K-ICS) 비율은 고작 4.1%로 보험업법상 기준치인 100%를 비롯, 금융당국의 권고 수준인 150%에 비해 한참 못 미치는 상황이다.보험업계 관계자는 "이미 업계에선 MG손보는 사실상 파산 수순으로 보고 있다"며 "앞서 매각은 노조 반발로 무산됐고 이제 와서 정상 매각 재추진을 외쳐도 의미가 없어 보인다"고 지적했다. 이어 "MG 노조가 진짜 회사를 살리고 싶었다면 정상 매각 성사에 협조했어야 했다"며 "MG손보는 가교보험사 외 선택지가 없는 상황"이라고 평가했다.​다만 가교보험사 설립에도 계약자는 보호될 전망이다. 기존 보장내용을 비롯해 보험료, 보험금이 그대로 승계되기 때문이다.​민경문 MG손해보험 가입자 단체대표는 "MG손보 가입자들은 계약 내용이 그대로 승계돼 다행이라는 입장"이라면서도 "향후 감액 이전 되지 않을까 불안감이 존재한다"고 착잡해했다. 이어 "이렇게까지 온 상황에 대해 MG손보 노조가 책임이 없다고 할 수 없다"고 비판했다.​MG손보 설계사들도 가교보험사 설립 추진을 환영한다는 입장이다.​김연수 MG손보 영업가족협의회 비상대책위원장은 "가교보험사 설립으로 고객 계약이 유지된 만큼 설계사들의 걱정거리는 사라졌다"며 "MG손보 노조는 영업가족을 위해서 반대했다지만 어불성설"이라고 지적했다.​https://v.daum.net/v/20250513144508272